Vacant house renovation 空き家リノベーション
不動産×建築の力で叶える、空き家再生
物件の特性や法規制、資産価値まで見据えた不動産の視点と、暮らしやすさを追求する設計・施工力を掛け合わせ、空き家を安心できる住まいへ再生します。 売却・賃貸・活用まで一貫してご提案します。
空き家でよくあるご相談
- 現在、放置状態の空き家があり困っている
- 自分が育った家なのでなるべくなら手放したくない
- 空家を賃貸等にして活用する方法を教えてほしい
- 空き家を綺麗にして自分達で住める様にしたい
- 閉業した店舗・工場をどうして良いかわからない
空き家を活用してできること
【リノベーションして住む】
これこそ王道の活用方法。思い出の家を綺麗にして住む。お部屋の広さを変更する事も可能なフルリノベーション～予算に合わせた部分リノベーションまで、多種多様な方法があります。耐震補強工事もできます。
【賃貸に出して家賃収入を得る】
リノベーション、建て直し等を行い賃貸に出す事で収入を得る事が出来ます。賃貸収入で工事費用を支払う事ができるので、ご自身の出費を抑える事が出来ます。
【売却する】
建物をそのまま売却します。遺産相続が複数人で行われる場合、現金化し分配できるので効率的です。
空き家を放置する事で生まれるリスク
2024年空き家に対する新しいルールが施行されました。
・景観を乱す恐れがある
・倒壊の危険性がある
・ゴミ、虫などで近隣に迷惑がかかる恐れがある
これらに該当する空き家は、自治体から指導が入ります。
更にそのままにすると、固定資産税が通常の6倍に増額され経済的に非常に不利な状態になる恐れがあります。
資産価値を見極める、確かな空き家リノベーション
不動産の視点で価値や将来性を見極め、建築の力で最適な再生プランを設計。調査から設計・施工、活用や売却のご相談までワンストップで対応し、空き家の可能性を安心して広げます。
お気軽にお問い合わせください
住まいづくりや土地活用に関するご相談は、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
新築・分譲・リフォームはもちろん、不動産活用まで、お客様一人ひとりの状況やご要望に寄り添い、最適なご提案をいたします。
初めての方にも安心してご相談いただけるよう、丁寧でわかりやすいサポートを心がけています。
理想の暮らしや将来のビジョンについて、ぜひ私たちにお聞かせください。
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