Secret to high quality
耐震・断熱・
構造のヒミツ
土地の調査と地盤改良
【地盤調査】
建物を建てる際に必要な地盤の強度・地質を把握するため、調査を行います。
*当社ではスウェーデン式サウンディング調査を採用しています。
【地盤改良】
調査の結果、地盤が軟弱な場合には、構造上安全な地盤に改良していきます。
ハウセットでは地盤調査をした結果や建物の構造によって
最適な工法を選択しています。
【柱状改良工法】セメント系固化材（粉体）を水と混ぜてスラリー状にし、地盤に低圧ポンプにより注入を行い、化学的に固化してソイルセメントコラムを成柱する深層地盤改良工法です。木造住宅では一番ポピュラーと言える工法です。
【スクリュープレス工法】砕石パイルを300～400mm毎に圧をかけることで、地盤中の弱い部分の支持力をさらに高める工法です。
液状化現象による不同沈下を軽減できる工法です。
【鋼管杭工法】小さい口径の鋼管を使用して杭状に貫入し、住宅の荷重を直接堅固な支持層（岩盤等）に伝えることができる工法です。
建物を支える基礎工事
住宅を支える基礎工事ですが、一般的には「ベタ基礎」と「布基礎」という工法があり、 ハウセットではベタ基礎を採用しています。
床下全てを厚いコンクリートで覆い建物を面で支え、接地圧を均等に負担するため不同沈下が起きにくい。
建物を支えるのは立ち上がっている箇所のみ。建物を点で支えるため、不同沈下が起きやすい。
ベタ基礎は前述した通り、地面を面で捉えるため、軟弱地盤であっても
不同沈下（地盤が不均等に沈下してしまう現象）を起こしにくいと言われています。
当社では「基礎パッキン工法」を採用しており、従来の換気口による断面欠損を解消しています。
また、土中の湿気をコンクリートで遮断するため、木部の保護やシロアリを寄せ付けにくい効果もあります。
お客さまが何十年と住み続ける住宅だからこそ、見えない部分にも一切の妥協はありません。
完成までに行う7つの検査
Step01配筋検査
より安全性が高く、不備のない家づくりを進めるために、社内の検査及び日本住宅保証検査機構(JIO)の検査が行われます。
Step02上棟検査
柱や梁、筋交いなどの構造上主要な部分、住宅の骨組みとなる大事な部分を検査します。
Step03防水検査
透湿防水シートが全面に施工された状況で、外壁の仕上げ材が施工される前に雨漏りに関する検査を行います。
Step04木完検査
大工工事が完了したタイミングで行います。内装の石膏ボードに不自然な隙間がないか、ビスが規定の間隔で打たれているかを確認します。
Step05完了検査
全ての建築工事が完了した後、建築基準法第7条第1項に定められた検査を受け、合格後、検査済証を取得します。
Step06社内検査
決められた項目をきちんとクリアできているか、品質を守るために、設計・施工・営業の各セクションの担当者が厳しくチェックする検査を行っています。
Step07内覧会
竣工から引渡しまでの間に行われるお施主様の検査です。実際に建物を見ていただき、不備や不具合がないかをチェックしていただきます。この場で見つかった不具合箇所は補修工事後に改めてチェックをいただきます。
安心の耐震構造
ハウセットの分譲住宅は耐震等級3を取得しています。
耐震等級は建築基準法と同レベルの耐震性を等級1とし、等級2は等級1の1.25倍、等級3は等級1の1.5倍の地震力に対する強さを表しています。
また、耐震等級3を取得した住宅は、地震保険料に最大50％の割引が適用され、保険料負担が軽減できます。
家中を快適に保つ断熱性能と気密性
外気の影響を特に受けやすい最上階の天井または屋根・1階床部分には高性能の断熱材を使用しています。
壁の断熱材の性能を高めることで外気の冷気や熱気をシャットアウト。気密シートを併用することで暖房器具を使用した際には足元まで暖かく、室内温度にムラができにくくなります。※1
樹脂とアルミの良さを融合させた「高性能ハイブリッド窓」を採用。冷気を伝わりにくくし、結露を軽減させます。※2
断熱効果を発揮する『Low-E複層ガラス』を標準装備。室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性に加え、差し込む太陽の熱は室内に取り込み、室内の暖かさを保ちます。
※1. 掲載データは、一定の仕様・条件下での測定の一部であり、住宅の仕様・生活スタイル・立地条件・測定条件等によっては異なったデータとなる場合があります。 ※2. 平成28年省エネルギー基準 建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率（一般複層ガラス／Low-E複層ガラス（空気層10mm以上））
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